Цены на недвижимость в Болгарии показывают сильное замедление. Основными угрозами остаются кризис в европейской экономике и повышение процентных ставок.
Рост болгарской экономики в 2018 году способствовал росту цен на недвижимость, однако, это был первый раз, когда этот рост демонстрировал признаки замедления, банки получали предупреждения, а строители, риэлторы недвижимости и покупателей стали более осторожными.
Пока рано говорить о конце роста цен, он продолжается, хотя и довольно умеренно. Но сейчас почти никто не сомневается, что произойдет некоторая коррекция рынка. Часть прогнозов, это то что коррекция должна быть сделана в 2019 году.
Некоторые из факторов, которые будут влиять на рынок недвижимость в Болгарии, будут связаны с глобальными процессами, технологическими изменениями, политическим влиянием, блокчейн, финансовой реструктуризацией. И они затронут не только Болгарию, но и многие другие места в мире, включая Европу.
Прогноз цены на недвижимость в Болгарии на 2019 год
Для новых рыночных преобразований и процессов, которые для одних населенных пунктов будут благоприятными, а для других – нет.
Некоторые эксперты уверены, что рынок недвижимости в Болгарии продолжит расти в 2019 году. Прошедший 2018 год был успешным для бизнеса в сфере недвижимости с ростом сделок и цен. Впервые за несколько лет рост вырос не только в крупных городах страны. Болгарские покупатели доминировали в сделках с загородной недвижимостью, где также начался позитивный этап.
Рынок жилья в Софии в 2018 году продемонстрировал замедление темпов роста цен, а уровень цен составил около 1 000 евро за кв.м, в два раза доступнее жилищ по сравнению с тем, что было 10 лет назад. Покупатели по-прежнему предпочитают новое жилье.
Что ожидать в 2019 году?
По мнению большинство участников рынка, в 2019 году рынок недвижимости в Болгарии будет оставаться стабильным, цены немного изменятся. В целом будет наблюдаться умеренный рост цен. Помимо жилья в крупных городах, все больше и больше людей будут рассматривать возможность покупки второго дома – на море, в горах или даже в деревне.
Загрузка...
